ด้วยปัจจุบันเป็นยุคที่เศรษฐกิจที่ก็ไม่ได้เฟื่องฟูมาก การตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังจะต้องคิดทบทวนให้ดีเสียก่อน เพื่อไม่ให้เกิดความรู้สึกเสียดายเงินขึ้นมา ใครที่วางแผนการซื้อบ้านมานานก็อาจะมีเงินเก็บที่จะช่วยแบ่งเบาภาระได้ แต่สำหรับใครที่จะเป็นต้องรีบซื้อบ้านด้วยเหตุและปัจจัยต่างๆ ที่ไม่ทันได้เตรียมตัว บ้านมือสองก็เป็นบ้านที่อยากจะแนะนำ เพราะเป็นบ้านที่มีราคาถูกกว่าบ้านมือหนึ่งประมาณ 20 – 30% หากเป็นบ้านที่ติดคดีหรืออยู่ในช่วงปล่อยขายจากธนาคารเผลอ ๆ อาจลดถึง 50% เลยทีเดียว วันนี้จะมาบอกถึงข้อดีของบ้านมือสองกันเลยดีกว่า
- ราคาถูกกว่าบ้านใหม่
นี่เป็นข้อดีที่ทำให้หลายคนกันมาเลือกซื้อบ้านมือสองกันมากขึ้น เพราะสามารถเป็นเจ้าของบ้านสวย ๆ ทำเลดี ๆ ได้ในงบประมาณที่ไม่แพงเกินไป เมื่อเทียบกับขนาดของบ้านและทำเลที่ตั้ง มีบ้านให้เลือกมากกว่า มักต่อรองราคาได้มากกว่าบ้านใหม่นั่นเอง
- สามารถตรวจสอบโครงสร้างบ้านได้อย่างเต็มที่
เนื่องจากบ้านมือสองเป็นบ้านที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว เห็นบ้านเป็นหลังๆ ทำให้ผู้ซื้อสามารถเดินสำรวจตรวจสอบความเสียหายของบ้าน เพื่อใช้เป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจได้อย่างเต็มที่
- เข้าอยู่ได้เลยทันที
บ้านมือสองพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ไม่ต้องกลัวว่าจะก่อสร้างไม่เสร็จ หากเลือกบ้านที่รีโนเวทใหม่พร้อมอยู่ หรือบ้านที่เจ้าของดูแลในสภาพดีๆ จะได้ไม่เสียค่าตกแต่งที่อาจบานปลายในตอนหลังได้
- ทำเลที่ต้องการ
ต้องยอมรับว่าบางทำเลก็ไม่มีบ้านมือหนึ่งให้เลือกมากนัก โดยเฉพาะย่านทำเลทองที่มีความเจริญทางเศรษฐกิจสูง ซึ่งเหตุผลนั้นก็เป็นเพราะข้อจำกัดในด้านพื้นที่และการก่อสร้าง เพราะฉะนั้นบ้านมือสองจึงเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดถ้าต้องการบ้านที่อยู่ในทำเลทอง
- รู้ปัญหาของบ้านก่อนซื้อ
ถ้าซื้อบ้านมือสอง คุณจะได้เห็นสภาพปัญหาของบ้านก่อนตัดสินใจซื้อ หากมีอะไรชำรุด เช่น บ้านทรุด หลังคารั่วซึม จะได้ตัดสินใจถูก แต่บ้านใหม่เราจะรู้ก็ต่อเมื่อเจอปัญหานั้นในภายหลัง เมื่อทราบแล้วเราจะได้พิจารณาว่าถ้าซื้อบ้านแล้วจะต้องซ่อมอีกเท่าไร หรือหากมีตัวเลือกบ้านมือสองที่รีโนเวทมาให้แล้วก็น่าสนใจ
- สามารถต่อรองราคากับเจ้าของบ้านได้
ส่วนใหญ่แล้วผู้ที่ประกาศขายบ้านมือสองจะเป็นเจ้าของบ้านเอง ทำให้ผู้ซื้อสามารถติดต่อกับผู้ขายได้โดยตรงไม่ผ่านนายหน้าซื้อขายบ้าน จึงสามารถต่อรองราคากันได้อย่างเต็มที่ ซึ่งอาจทำให้ได้บ้านมือสองในราคาที่ถูกลงกว่าเดิม
และนี่ก็เป็นข้อดีที่ทำให้ใครๆ ก็หันมาซื้อบ้านมือสองกันมากขึ้น แล้วจะสามารถหาดูบ้านมือสองได้จากที่ไหน ก็ต้องขอบอกเลยว่าในปัจจุบันตลาดากรซื้อขายอสังหาก็กว้างขวางอย่างมาก มีทั้งเว็บไซต์ซื้อขายอสังหาที่ทำให้คุณสามารถเข้าถึงได้ง่ายๆ อย่าง https://sarithorn.co.th เว็บไซต์ซื้อขายอสังหาทั้งมือหนึ่งและมือสองอยากได้บ้านแบบไหนลองเข้าไปดูกันได้เลย